企智网络许多人都在关心南京的商业贷款能否转为公积金贷款，以及商转公的好处。以贷款100万、等额本息30年为例，商业贷款利率为4.2%，每月需还款4900元，总利息为76万，如果选择公积金贷款，利率为3.1%，每月需还款4000200700元，总利息为53.7万，其余的总利息为22.3万，每月少还620块，对于购房者而言，商转公的好处显而易见。
1、公积金贷款的利率是多少?住房公积金贷款利率是多少根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；2、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。公积金贷款就是袭毁吵指个人公积金贷款，是全国各地公积金管理处，应用申请个人公积金贷款的职工所缴纳的公积金，委托商业银行向选购、修建、拆建、维修自住房屋的住宅公积金缴存人和人员在职拍侍期内存缴公积金的退休职工派发的房屋抵押贷款。
公积金怎么贷款公积金可以用于贷款买房，用户准备好个人身份证件、公积金联名卡、与房地产开发商签署的购房协议书、首付款收条，以及居住证（户口簿或临时居住证）、个人收入证明（例如银行流水、工资条）等有关资料到本地公积金管理处营业网点找个工作人员明确提出贷款申请就可以。用户在领到申请表填写完成以后，将报表和相关的材料一并递交上去，随后待审就可以了。
2、南京公积金贷款金额计算法律主观：在我国不论是商业银行贷款还是住房公积金贷款购买房屋都有最高额度限制，住房公积金贷款额度不同地区有不同的规定。一、南京公积金贷款额度多少1、南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。2、贷款额度及年限确定原则：单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：（1）按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。（2）按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。（3）规定的贷款最高限额。公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。
3、南京公积金贷款利率南京公积金利率是，一年期以上公积金贷款采取每年确定利率。期限1至5年的，年利率为2.75%;期限6至30年的，年利率为3.25%，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。简单说就是，有些单位为员工交这个住房公积金的，每个月会从工资扣一些钱，同时，单位也会帮你交同样多的钱，然后呢，这些钱就是你的了，等你买房或租房或修房的时候，可以把里边存着的钱取出来。
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